Usado

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Ref.: RM063

✨ IMÓVEL COMERCIAL / RESIDENCIAL NO CENTRO DA CIDADE ✨

Rua Doutor Armando de Sales Oliveira - Centro - Leme/SP - 13610-220

R$ 900.000,00

IPTU Anual

R$ 4.139,25

Cômodos e características

3 Dormitórios

2 Garagens

246 m² (Construída)

•Acessibilidade

•Armário embutido

•Espaço verde

•Lavanderia

•Murado

•Permite animais

•Quintal

•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Ideal para escolinha, clínica, escritório, cursos ou investimento 📍

Uma propriedade ampla, elegante e extremamente versátil, localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Com excelente aproveitamento de espaço e estrutura já utilizada anteriormente como escola, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem busca instalar um negócio, investir ou morar com conforto em localização privilegiada.

🏡 CASA PRINCIPAL

✔ 2 dormitórios

✔ 2 banheiros

✔ Sala de TV

✔ Sala de estar

✔ Cozinha

✔ Lavanderia

🏠 CASA SECUNDÁRIA

✔ 1 dormitório

✔ 1 banheiro

✔ Garagem para 1 veículo

🌿 DIFERENCIAIS

✨ Jardim

✨ Quintal amplo

✨ Excelente área livre

✨ Estrutura ideal para atividades comerciais ou educacionais

✨ Região central com fácil acesso

✨ Grande potencial para clínicas, escritórios, escolinhas, cursos e atendimento ao público

Cômodos

•3 Dormitórios

•3 Banheiros

•2 Garagens

•1 Escritório

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa288m²

•Área Construída246m²

•Terreno Área Total534m²

•Terreno Frente12m

•Terreno Fundo12m

•Terreno Direita44,50m

•Terreno Esquerda44,50m

Outras informações

•Perfil: Residencial/Comercial

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia

•Açaiteria

•Banco

•Bar

•Barbearia

•Cafeteria

•Centro Médico

•Churrascaria

Conheça a cidade Leme

📍 Leme (SP) – Cidade estratégica no interior paulista

A cidade de Leme, localizada no interior do estado de São Paulo, é reconhecida por seu desenvolvimento constante, economia sólida e excelente qualidade de vida. Situada em uma região privilegiada, integra o eixo de influência da Rodovia Anhanguera (SP-330), um dos principais corredores logísticos do estado, facilitando o acesso a importantes cidades como Limeira, Campinas e Ribeirão Preto.

Com forte presença dos setores industrial, agroindustrial e de serviços, Leme se destaca pela geração de empregos e pelo ambiente favorável ao crescimento econômico. A cidade também oferece infraestrutura completa, com boas opções de escolas, comércio, saúde e serviços essenciais.

Além disso, Leme mantém o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e tranquilidade do interior, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.