Usado

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Ref.: RM046

Casa em Centro, Leme/SP

Centro - Leme/SP Ver no mapa

R$ 440.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios

1 Garagem

140 m² (Construída)

•Coleta seletiva de lixo

•Espaço Pet

•Espaço verde

•Gramado

•Jardim

•Lavanderia

•Murado

•Quintal

Descrição do imóvel

📐 Imóvel de esquina, com duas frentes e acesso por duas ruas

📌 Perfil do imóvel

Casa antiga, ideal para reforma completa ou demolição, localizada em região valorizada, com excelente potencial construtivo e de aproveitamento do terreno.

✨ Destaques que fazem diferença

Imóvel de esquina, com maior visibilidade e ventilação

Duas entradas independentes, uma para cada rua

Região bem localizada e consolidada

Terreno amplo, ideal para novo projeto residencial ou investimento

Quintal grande com área de terra e árvores frutíferas

🏠 Distribuição atual da casa

3 dormitórios
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro social
Banheiro externo
Corredor interno
Lavanderia
Garagem coberta para 1 carro na fachada
Espaço nos fundos com possibilidade de mais vagas

⚠️ Observação importante:

O imóvel apresenta sinais de desgaste natural pelo tempo, como necessidade de reforma estrutural, portas com cupim e marcas de umidade/mofo, sendo indicado para reforma integral ou demolição, conforme o projeto do comprador.

Cômodos

•3 Dormitórios

•2 Banheiros

•1 Garagem

•1 Copa

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa160m²

•Área Construída140m²

•Terreno Área Total300m²

•Terreno Frente10m

•Terreno Fundo10m

•Terreno Direita30m

•Terreno Esquerda30m

Outras informações

•Esquina: Sim

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Terreno: Plano

Conheça a cidade Leme

📍 Leme (SP) – Cidade estratégica no interior paulista

A cidade de Leme, localizada no interior do estado de São Paulo, é reconhecida por seu desenvolvimento constante, economia sólida e excelente qualidade de vida. Situada em uma região privilegiada, integra o eixo de influência da Rodovia Anhanguera (SP-330), um dos principais corredores logísticos do estado, facilitando o acesso a importantes cidades como Limeira, Campinas e Ribeirão Preto.

Com forte presença dos setores industrial, agroindustrial e de serviços, Leme se destaca pela geração de empregos e pelo ambiente favorável ao crescimento econômico. A cidade também oferece infraestrutura completa, com boas opções de escolas, comércio, saúde e serviços essenciais.

Além disso, Leme mantém o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e tranquilidade do interior, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.