RO MOREIRA

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Ref.: RM046

Casa em Centro, Leme/SP

Centro - Leme/SP Ver no mapa
R$440.000,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Vaga
140 m² (Construída)
Coleta seletiva de lixo
Espaço Pet
Espaço verde
Gramado
Jardim
Lavanderia
Murado
Quintal

Descrição do imóvel

📐 Imóvel de esquina, com duas frentes e acesso por duas ruas

📌 Perfil do imóvel

Casa antiga, ideal para reforma completa ou demolição, localizada em região valorizada, com excelente potencial construtivo e de aproveitamento do terreno.

✨ Destaques que fazem diferença

Imóvel de esquina, com maior visibilidade e ventilação

Duas entradas independentes, uma para cada rua

Região bem localizada e consolidada

Terreno amplo, ideal para novo projeto residencial ou investimento

Quintal grande com área de terra e árvores frutíferas

🏠 Distribuição atual da casa

  • 3 dormitórios
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Cozinha
  • Banheiro social
  • Banheiro externo
  • Corredor interno
  • Lavanderia
  • Garagem coberta para 1 carro na fachada
  • Espaço nos fundos com possibilidade de mais vagas

⚠️ Observação importante:

O imóvel apresenta sinais de desgaste natural pelo tempo, como necessidade de reforma estrutural, portas com cupim e marcas de umidade/mofo, sendo indicado para reforma integral ou demolição, conforme o projeto do comprador.

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa160m²
Área Construída140m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m

Outras informações

Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Conheça a cidade Leme

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📍 Leme (SP) – Cidade estratégica no interior paulista

A cidade de Leme, localizada no interior do estado de São Paulo, é reconhecida por seu desenvolvimento constante, economia sólida e excelente qualidade de vida. Situada em uma região privilegiada, integra o eixo de influência da Rodovia Anhanguera (SP-330), um dos principais corredores logísticos do estado, facilitando o acesso a importantes cidades como Limeira, Campinas e Ribeirão Preto.

Com forte presença dos setores industrial, agroindustrial e de serviços, Leme se destaca pela geração de empregos e pelo ambiente favorável ao crescimento econômico. A cidade também oferece infraestrutura completa, com boas opções de escolas, comércio, saúde e serviços essenciais.

Além disso, Leme mantém o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e tranquilidade do interior, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

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RO MOREIRACRECI - 214047F
Olá! Encontrei seu site romoreiracorretora.com.br e gostaria de mais informações sobre imóveis disponíveis. Pode me atender?
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